- Prix
- 295 000 €
- Ref snm-757
Au hameau de villeneuve de vals, venez découvrir une ancienne ferme en galets de 1763 entièrement rénovée avec cour intérieure et terrain de 2000m². Ce bien offre de très grands volumes 187m² habitable avec extension possible grâce à un grenier aménageable de 80m². Cette maison est composée de 7 pièces avec une véranda lumineuse de 18.5m², 5 chambres (de 10m² à 25m²) et un bureau de 7.5m². On y trouve un bel espace de convivialité de 47m² regroupant le salon avec cheminée insert, un séjour avec bar. Cuisine de 16m² entièrement équipée avec accès à une terrasse au Sud et un cellier. Salle de bains avec double vasque et douche, toilette séparée, une buanderie. le chauffage est assuré par une pompe à chaleur (air/eau). De nombreuses caves voutées et dépendances, deux grands garages et un grand hangar. Le petit plus : petite chapelle à restaurer. Si vous voulez faire un investissement locatif possibilité d'acquérir l'immeuble attenant (4 appartements loués générant environ 2600€ de revenus mensuels) avec terrain de 1890m² env. N'hesitez pas à visiter cette belle opportunité qui se présente sur le marché.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
Code postal 26240
Surface habitable (m²) 187 m²
Surface loi Carrez (m²) 187 m²
Nombre de chambre(s) 5
Nombre de pièces 7
Nombre de niveaux 2
Nb de salle de bains 1
Cuisine SEPAREE
Type de cuisine EQUIPEE
Mode de chauffage Pompe à chaleur
Type de chauffage Radiateur
Format de chauffage Individuel
Interphone NON
Visiophone NON
Murs mitoyens 1
Nombre de garage 2
Nombre de parking 1
Année de construction 1947
Copropriété NON
Prix de vente 295 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
Taxe foncière annuelle 1 500 €
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 890 € et 2 610 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
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